住宅：長岡市今井2｜3-4人家族向けﾊﾟﾝﾄﾘｰ、WIC、駐車場3台分有

価格
2,698万円
種別
建売
間取
4LDK

所在地

新潟県長岡市今井2丁目123番地
交通

ＪＲ信越本線宮内駅距離1520m 徒歩19分

物件詳細

築年月	2024/01	新築/中古	新築・未入居
面積	106.04m²	計測方式	壁芯
建物階数	地上2階
建物構造	木造
間取内容
駐車場	青空：並列3台分有
取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	260.57m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南東
接道種別1	公道	接道幅員1	7.9m
学区・周辺環境	宮内小学校　宮内中学校セブンイレブン、デイリーヤマザキ、ファミリーマート、クスリのアオキ、ウオロク、今宮公園
設備・条件	未入居ガスコンロ二口コンロ食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台シャワー浴室乾燥機浴室1.6x2.0m以上温水洗浄便座冷房暖房エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場地デジ対応都市ガス公営水道排水下水駐車場有 TVインターホン、複層ガラス（全室Low-e複層）ディンプルキー、ベタ基礎、白蟻防蟻保証5年、地盤保証10年、エネルギー保証等級4
物件番号	tir22	掲載期限日	2024/8/31
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	町内会費9,600円／年間、消雪会費／5,000円／年間。初回のみ：消雪工事費208,000円（入会時のみ） ※南東側接面道路は、認定幅員に達しないため官民境界手続きの結果、既存の境界より、後退する可能性があります。契約後、定期点検、メンテナンスサービス付で安心！

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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